中国房产税曲折历史:怀胎20年,始终难产

房产税不是一个新鲜的概念,早已有之。我国字面意义上的房产税,可以追溯到改革开放之初,上世纪80年代。1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》。但是,当时征收房产税的主要目的是配

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房产税不是一个新鲜的概念,早已有之。

房产税的改革历程和实践效果 房产税系列之二

我国字面意义上的房产税,可以追溯到改革开放之初,上世纪80年代。

1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》。

但是,当时征收房产税的主要目的是配合国企税改,征收的主要对象,也是在城市里具有大量房产的国营企业。

而我们现在理解的房产税的概念,官方真实的提出时间,实际上是在2003年《个人所得税法》出台后。

这是由于建国后,城市居民大多住的是单位的公房,并没有具有真实的“个人房产”。

直到1998年,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,房改开始,实行了几十年的住房分配制度逐步退出历史舞台,房地产真正走入了市场化。

到了2003年,随着中国经济的快速发展和房地产行业的蓬勃发展,城市化进程中,一大批人开始在城市里具有“商品房”。

这时候候,引入房地产税、建立房地产税征收体系已成为解决金融、税收、土地和住房等问题的必要措施。

但是,从2003年到现在2023年,虽然不时有房产税出台的政策和动作,2011年部分城市更是启动了房产税改革试点。

但整体上,房产税改革仍然是雷声大雨点小。

虽然千呼万唤,却总是不出来,仍然是“犹抱琵琶半遮面”。

历年来房产税相关政策(部分)

与之相对的,则是不断爬升的中国房价。

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