今天给各位分享很多贷款购房者以为自己买了房子拿房产证就是自己的，其实不然的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
为什这么说？首先我们从贷款流程说起，贷款购房必备资料就是收入证明和中国银行征信中心报告。贷款银行通过这两项重要资料来衡定是不是有偿还能力，也就是说如果你没有这个偿还能力，那你的购房贷款是没法批复下来的。
贷款购房是购房者与银行之间的债务关系，银行通过你的资料给你放贷。重点来了，房产证没有到银行那里，银行是绝对不会放贷的。
银行通过你的房产证及贷款申请公证办理他项权证，那什么是他项权证呢，我给大家科普一下：房产的他项权是指除产权人及共有权人之外的其他团体或者个人对该房产触及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。这就说得很明白，没有他项权证房子还不是自己。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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