50年产权和70年都是大产权吗？
50年产权和70年产权都属于大产权。大产权是指在一定时间内，产权归属于产权人，并享有相应的权益。50年产权和70年产权都是指在该时间段内，产权人拥有房屋的所有权，并可以自由支配、出售或租赁。虽然时间长度不同，但都属于大产权范畴，具有相应的法律保护和权益。
50年产权与70年产权不动产证区别？
50年产权与70年产权不动产，不动产证的区别在于，房子土地的使用年限不一样。一个是50年使用权，一个是70年使用权。另外就是房屋用途不一样，70年是住宅，50年是商业或者综合用地。
土地性质不一样，在后期买卖交易的时候，交易税费会有很大的区别的。
建筑设计年限50年和70年区别？
建筑年限是有法定的要求的，是根据建筑物的功能定位给出它相对应的年限安排。一般情况下分为五十年，七十年和一百年以及永久性建筑。五十年以下的建筑物以工业用房为主（如工业厂房等）。七十年建筑物以民用住宅为主（如住宅公寓楼等）。一百年甚至于永久性建筑物以标志性建筑物为主（如人民大会堂，北京天安门等）。
70年产权和50年产权房子哪个更保值？
当然是70年产权的房子更保值了，因为你买的房子拥有的产权也是土地使用权及房屋使用权，所以，70年产权比50年产权多20年的期限，因此更加划算一些。再一个是如果房屋上市交易的话，那指定是70年产权的房子比50年产权的房子更有竟爭力，更有保值性的。
买房子的时候70年产权土地使用是50年怎么回事？
一般民用住宅建筑权属年限为70年，综合用地产权权属年限是50年；商业用地产权权属年限是40年。
70年产权房，用地属于民用住宅用地类，而50年的产权房，则属于综合用地类。《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
南宁市50年产权和70年产权区别的安置房有什么区别？
1、土地性质不同，在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。
2、房屋价格不同，由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。一般来说，70年产权拿地成本最高，然后是50年的。最为明显的就是：可能70年产权的房子一度电费只要几毛钱，而商业用房则要贵上好几倍，这样一来，日常生活花费自然就更高了。
故而就造成了房屋价格不同的现象：即使是同一区域的房子，50年产权的房子价格也大概只是70年商业用房标准收取的，比70年产权的房子要多交更多费用。
3、风险性不同，其实，50年产权的房子最大的不确定性就是政策风险。一旦政策限制商业用房不能改成商住房，或者禁止商业住房申请贷款，这对于已经买商住房或者准备买商住房的人来说都是非常不利的。
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