上一期，小编为大家解决了怎么安全便捷的办理资金监管。不过，不少小火伴看完以后，却对咱们的资金监管发生了很多误会，比如说，资金监管是收费的、会增添双方支出、拖慢银行房贷速度等等。今天，小编就来解答一下资金监管办理过程当中的一些常见误会。
资金监管常见误会大解答
1
办理资金监管很繁琐？
不少购房者不愿意办理资金监管最主要的缘由便是觉得办理过程太繁琐。实际上，资金监管的办理并无大家想象中的那么麻烦，只需通过“签约—缴存资金—过户—划转”四个流程便可。具体是怎么快速办理，小编在上一期的文章已经说了，不清楚的朋友可以去看看哦。
图自网络
2
办理资金监管需要收费？
遇到和钱有关的东西，大家难免都会谨慎小心，生怕自己上当受骗。有安全意识是对的，不过，二手房交易资金监管是由房地产主管部门提供的第三方资金监管平台，遵循“安全、高效、便民、无偿”的原则，所以，买卖双方在办理资金监管时是完整免费的。
3
资金监管会增添额外支出？
也有人会担心，办理资金监管会不会发生额外支出，增添负担？小编在这里明确表示，不会增添任何的支出与负担。首先，二手房交易资金监管是为了保障交易安全，提高交易效力而设立的，拥有公益性，不收取任何费用，所以不会发生额外支出。
其次，在资金监管期间，监管资金发生的利息按银行当期活期储蓄利率计算。交易胜利，连同购房款一块儿支付给卖房人；交易没有达成，连同购房款一块儿退回买房人指定的退款账户。因而，不管胜利与否，银行不收取费用，自然就不会增添负担。
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4
资金监管会拖慢银行放贷速度？
那么，办理资金监管会不会拖慢银行的放贷速度呢？其实，资金监管和按揭贷款申请业务是不冲突的，也不会对贷款的发放有影响，资金托管的部份只是对房款首期款的托管，交首期款与申请按揭没有联络，不会交叉影响。
5
资金监管银行必需指定？
在办理资金监管时，对于监管银行的选择，是不是有特殊请求？基本上是没有的，资金监管的银行和按揭的银行可以是同一家的，也能够是不同的。如果按揭银行未设立资金监管账户，可以选择其他银行，这个要依据不同地区的实际情况来选择。目前，泉州市住房和城乡建设局合作的监管银行有交通银行、工商银行、民生银行、建设银行、中国银行这五家。
未来，随着存量房交易资金监管业务的不乱推广，将陆续接入其他银行。其中，中国银行需要买方提供中国银行卡，且买卖双方必需是本人的银行卡。其他四家银行买卖双方的账户信息可以是本人名下的任意银行卡号，但所有触及的银行卡必需是借记卡（储蓄卡）。
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中房购率先在全国推广在线资金监管
其实，中房购早在2015年就率先在全国推广在线资金监管：2015年4月，中房购承接莆田市住建局全市二手房交易资金监管服务外包业务；5月，中房购入驻莆田市行政服务中心开设服务窗口；
12月，黄志锋董事长参加福建省房协管理和市场委员会房屋交易与产权管理业务经验交换及现场演示研讨会，中房购作为重点推行单位，现场演示房款保资金监管系统。所以，小编在这里强烈推荐大家使用中房购平台提供的资金监管功能，保障您的房产交易资金安全，避免房财两空！
以上就是本站小编关于“二手房交易资金监管中的5大常见误会，你被骗过吗？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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