深圳楼市年初开始三大风闻：取缔参考价、提高公积金贷款额度、双证合一。
前两者已经证实，终于，双证合一也来了！
双证合一明起开办
4月以来，有关于双证合一的官方答复最多也只是”有关部门正在登记“，这次终于有了新的进展——将依照规定办理。
昨日，一张规自局关于双证合一办理的答复短信盛传于网络，称关于双拼房工作方案正在加紧制订，登记机构将按规定办理。
多方爆料，双证合一将于明天开始正式办理。已经有网友po出了申请表格：
与参考价”“脱钩”同样，这次的政策大概依旧不会发文正式官宣。
双证合一《双拼房)，现在可以携带身份证和房产证到疆土局办理业务。业主可自行拿着房产证去房子所在区的登记中心咨询是不是在白名单里面，办理也是去房子所在区登记中心办理。
办理条件如下：
关于白名单，目前没有公布具体数据，但已经有自媒体整顿出“疑似”名单：
深圳豪宅“扩量”，下半年继续涨？
在深圳，双证房是个特殊的存在，是过去深圳70/90政策中的历史遗留问题。
2006年5月29日，深圳九部委联合制订了《关于调整住房供应结构不乱住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新动工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米下列住房(含经济适用住房)面积所占比重，必需达到开发建设总面积的70%以上。”市场简称“90/70政策”。
政策出台后，开发商为满足市场对于大户型的需求，开发出双拼户型。具体如何做呢？将相邻的2套小面积房子验收合格后，再改为一套大户型住房。比如140㎡的一套大户型，由75+65㎡两个小户型组成。
据有关统计数据显示，深圳120多小区存在双拼房，9万多套房产，大约触及4.5万个家庭。
双拼房的重灾区则是豪宅片区，以深圳湾最典型，2008年左右入市的楼盘，不少都采取了双拼的方式。深圳湾东滨路以南、中心路双侧总计18个小区，总户数8117户，其中单证5227户，双证2890户，占比高达35.6%。
双证合一执行后，可以预知的是，将释放很多豪宅房源出来。
此前，同小区有单证和双证情况的，单证房比双证房价格贵20-30%，双证合一后，双证房大几率会补涨。
这对今年上半年本就量价齐涨的深圳豪宅，无疑是利好。
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