答与一手房相比，二手房没有一个严格的标准，定价上基本上会缭绕这个小区的平均水平，至于每一一套的成交价格就取决于卖房心态。
此外一手房的价格也会直接影响二手房，比如今年的政策二手房限售，请求房产证下来满两年，那市场上走正规渠道的能卖的二手房大量减少，仅有的一部份必将高价，去年就出现不少房主宁愿违约都不愿意卖的情况，暗地里缘由还是房价涨的太凶，卖的人觉得亏了，再加之一手房价格居高不下，二手房自然也低不到哪里去。
最后有几类特殊房源价格变动较大，比如高新区带学位的，价格就很高，比如老小区，房龄十几年的，即便地段很好，价格又上不去等等，终究价格还是要看房子咋样，因而二手房的成交价格没法准确估量。可以参考58同城，安居客这些网站上报价。
问：户口落在哪一个区对孩子上学有影响没有，晋源区能上小店区的学校吗？
答：确定有影响，太原的公立学校现在都是划学区的，比如以学校为中心，辐射周边几个小区，如果户口不在本区，确定是上不了本区的公办学校的；此外每一个区的学校散布也不均衡，这在划学区的时候就会出现问题，比如迎泽区；
大家都想上青年路小学，桃园小学，双西小学，但学校就这么大，周边现有的学生都照应不到，重点小学都需要摇号上学，此外区域的孩子确定不可能入学。
还有另外一种解决方式，部份品牌楼盘签约了学校，即便不落户，也能够拿着购房合同（学位卡）直接在开发商签的学校入学，一般每一家一个名额。
问：斟酌后面小孩上学的事，如何把户口迁入？
答：上学的话还是及早要落户，要不之后划学区还受影响，太原落户基本没有门坎，拿上大红本或者已经在当地派出所备案的五证项目齐全的楼盘的购房合同，直接去片区派出所办理落户就行。
问：房叔，单位的小产权房未来会的处理方式会怎么样？
答单位的小产权倒是不怕，就拿太钢来讲，太钢单位职工分到房子，是允许本单位职工相互置换的，这些房子的过户和产权，是受国家承认，法律维护的，后来都办下了大红本。
以上就是本站小编关于“你好，如何才能知道二手房价格贵不贵？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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