9月份，主要城市房价跌幅在扩展！
9月份，70城新居价格环比下跌0.28%，与上月基本持平，连续13个月处于下跌态势。7月份以来，因为资金链继续紧张，开发商降价促销，且9月份降价促销的力度加大，新居价格跌幅持续扩展，9月份维持了这一态势。其中，一线城市涨幅从7月份持续收窄后，9月份出现了今年以来首次下跌的现象，主要缘由在于广州、深圳下跌，构成拖累致使一线城市由涨转跌。
2、新居同比指数连续6个月下跌，跌幅扩展
从同比来看，9月份70城新居同比下跌2.3%，连续6个月下跌，且跌幅持续扩展，其中一线城市涨幅持续收窄至2.7%（8月份为2.9%），从去年6月份开始涨幅持续15个月收窄，而二三线城市持续下跌，且跌幅持续扩展，其中二线城市下跌1.2%，比上月扩展了0.2个百分点，三四线城市下跌3.8%，比上月扩展0.1个百分点。二线和三四线城市分别连续4个月和8个月下跌。
3、新居下跌城市持续增添
9月份，54个城市新居环比下跌，比8月增添了4个，下跌城市数连续3个月增添。一二三线城市出现了普跌态势。其中，广州下跌0.3%，深圳下跌0.5%，二线热门城市武汉、福州、西安、南京等城市环比跌幅都比较大。同譬如面，9月份50个城市新居同比下跌，比8月份增添了1个，下跌城市数连续扩展，大部份城市的房价同比下跌。
4、二手房价格环比指数跌幅扩展，且显明弱于新居
9月份，70城二手住房价格指数环比下跌0.39%，跌幅比8月份进一步扩展，且连续13个月下跌（与新居同样），且比新居价格指数下跌幅度要大。主要缘由在于，二手房挂牌量迅速爬升，多数城市挂牌量创历史新高，且去年同期二手房价格比较坚挺，而开发商降价促销一直在进行中。今年，随着新居大面积降价促销，需求转向新居市场，致使二手房交易量占比不断降落。同时，多套房具有者开始增添放盘，并以降价来增进成交。
5、二手房价弱于新居价格
9月份，70城二手房同比下跌3.5%，跌幅比8月份扩展了0.5个百分点，连续8个月下跌且跌幅扩展。其中，一线城市二手房价同比上涨1.2%，涨幅比8月份上升了1.2个百分点，主要由部份中心区热门盘带动而至，前期利率走低、业主踊跃降价，带动了部份需求入市，但总体二手房需求仍旧较弱。二三线城市跌幅继续扩展。9月份二手房价同比下跌城市增添至63个，下跌城市数创2015年以来最多。
4、瞻望未来
9月份，新居和二手房价格跌幅都在扩展，主要缘由在于：包含一线城市在内的城市，新居供应量在9月份都在增添，加之市场对开发商的债务风险仍旧担心，致使开发商不能不踊跃降价促销，且促销力度加大，以扞卫资金链；同时，二手房业主（主要是多套房业主、资金链紧张的业主）开始有诚意地降价，希望能回笼资金。瞻望未来，保交楼和促销售能不乱住需求端，供给端能节制住风险传染，开发商资金链能好转，则房价跌幅扩展的趋势将得到按捺。
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