购房者在办理贷款时都会请求开具收入证明，那么，什么是收入证明呢？所谓收入证明，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被请求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。一块儿来看看这边关于收入证明的文章。
一、收入证明如何开？
收入证明模式通常为月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、补助、住房公积金、股分分红及其他收入。然而要注意的是，每一家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行请求为准。但一般都会包括下列几类：题头写清被证明人姓名；被证明人的信息、身份证号以及从什么时候开始为本公司职员；写清楚被证明人职位及收入情况；写清楚收入以何种情势发放；写清楚单位名称；写清楚经办人。该项主要是以利便对方查证；写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
二、购房收入证明有什么用？
1、银行批款的参考
收入证明会直接影响贷款银行是不是批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也能够审批，此外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也能够作为收入证明，银行是一般会作参考的。
2、反应借款人还款能力
一般来讲，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力，在日常生发生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会请求出具收入证明。
3、贷款授信调查的根据
贷款买房的收入证明是拥有公正性的，一份完全、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要根据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的春秋、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
三、收入证明金额越多越好吗？
收入证明金额不是越多越好，开收入证明，要遵循量力而行的原则。即收入金额写得过高或者过低都不可取，具体要结合所在城市的经济状态、就职公司事迹等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对于会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可让总体的金额好看些。
有些心怀侥幸的人通太高开收入证明的方式贷款买房，如果被银行识破，即使是已经放款，也有可能被请求一次性提早还款、撤销贷款合同。严重的还要承当法律责任，这样不但增添了短时间内的资金压力，房子没准也买不成为了。
以上就是本站小编关于“什么是收入证明？收入证明对贷款买房颇有用”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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