房贷逾期多久会被起诉

如果你是在贷款机构申请的房贷的话，一般会看你逾期的天数。短时间逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超过90天，就会被视为歹意逾期，贷款机构会采用各种方式催缴欠款，而逾期达120天以上，贷款机构可能就会采用法律手腕将当事人告上法庭。

如果你是在银行申请的房贷的话，银行一般在逾期前期只是会提示你不要忘了还房贷，但逾期时间一长，银行可能就会不断进行催收，而且对于银行贷款来讲，逾期只要达到90天，不论数额大小，银行均可以到法院进行起诉追收。哪怕当事人在经法院裁决后仍拒不实行还款义务，银行也能够申请法院强制执行。

房贷逾期有哪些后果

1、如果购房者因变故没法按时偿还房贷，可以提早三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适量延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会发生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

2、如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将根据《借款合同》请求开发商承当担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，根据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

3、这类情况您的经济损失较大，由于不管是收回或拍卖房屋的价格常常都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每个月所还贷款中的绝大部份是利息，也就是说您并无偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权力拍卖你的房子的!另外，更大的不利的地方就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记便可能会被保存3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不易申请了。

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