如果你的收入证明不足以符合银行请求的条件，那么房贷被拒就是在乎料当中，由于收入证明在某种意义上而言，就是你的还款能力，总之，收入证明是我国公民在日常生发生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般来讲，在住房按揭贷款中，除了极个别银行可通过公积金月缴额推算个人收入，大部份银行均请求贷款人提供收入证明以证明还款来源，那么收入证明怎么开？去哪开？
一、收入证明怎么开？
不少新手问小编，听说收入证明很重要，那么在如何开才能做到万无一失呢？其实每一家银行都有各自版本收入证明格式，并会在申请贷款时为客户筹备一张，借款人只携带银行的收入证明样板至人力资源部或HR，依照实际情况填写，并加盖公章将原件交还给银行便可。
依照上面这样的流程来做，做出来的收入证明基本上就是万无一失的了。
二、银行认可的收入证明必需含有下列几项关键要素
对于银行而言，他最关注的就是贷款的可收回风险，而这个风险是可以从收入证明中判断的。一般来讲，银行认可的收入证明必需含有下列几项关键要素：个人姓名、身份证号、职务、收入；联络人姓名，联络人电话（必需为固定电话）；并加盖公章或人力资源章。
在上面这么多项的关键要素里，其中有一项是无比重要的，那就是贷款人的收入。收入一项是银行考量贷款人是不是足以负担该笔贷款的主要的主要根据，一般银行会请求月还款与借款人其他负债之和不超过所有贷款人收入证明收入之和的50％，部份银行可宽限至55％。
三、开收入证明时要注意什么？
小编觉得，在贷款人开具收入证明的同时，最应当注意的事项就是：税前税后的问题。目前大部份银行只认可税后收入，税前收入可能会在原有收入的基础上打折认可，因而推荐客户在可能的情况在收入证明中不体现税前税后收入，银行即默许为税后收入。
除了此之外，其实，收入不单单只包含工资的收入，还有一些其它的福利，比如，奖金、福利的总和等，且实际得手工资一般还需要扣除了所得税，社保，公积金，因而收入证明与实际打卡流水略有差距是正常的，一般银行最低会认可个人工资及奖金流水在收入证明的70％以上。
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