房贷滞纳金如何计算房贷逾期的后果有哪些?

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限奉还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

如果没有足额存入贷款账户，银行对于这类情况电脑系统自动辨认为逾期，记入逾期记录，载入个人征信。如果你连续几个月一直这类情况，那么你之后贷款会很难题，由于在银行你已经有了不良记录。

建议之后多存不要少存，由于贷款利率调整后，次年每个月还款的金额会有所变动，为保证优良记录，宁可多存不能少存。滞纳金在逾期第二个月还款时收取，因而不会有不少。

滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，如果贷款100000元，5年期，利率是6.48%，则月供款1,955.68。如果当月未能按时还款，逾期了20天，则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)。

房贷逾期的后果有哪些

1、计算罚息：

罚息是贷款逾期最直观的后果之一，直接与借款人的利益挂钩，一般许多机构关于逾期罚息的规定都无比严格。

2、逾期记录会计入征信：

贷款百逾期的危害其中最为严重的影响就是计入征信。即使你还清欠款，你的个人信用报告上仍然会显示你贷款逾期的事实，下次你想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影度响，逾期次数过量，各种贷款类的金融服务基本上就不会给予办理。

3、会被催收、起诉乃至上失信被执行人黑名单：

贷款逾期还有一个严重后问果，就是会被催收，短信、电话这类是常规手腕，一旦这些无论用，银行就会整顿你的贷款合同，转至法规部门，着手对你进行起诉。贷款不还，闹上法庭，只要证据确凿，你想赖账，法院就会裁决强制执行，就算你独一的一套住房也可能答被拍卖。欠款不还上了“失信被执行人黑名单”的人，飞机、高铁都坐不了，银行卡、支付宝账户被冻结、个人财产被拍卖，生活简直举步维艰。

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