对于刚需买房者来讲，能够通过银行按揭贷款的方式购房，也算是一件比较好的事情了，毕竟在当下的房价大环境下，想要买一套房子，有多少人能够全款呢？刚需买房大部份人都需要通过银行按揭贷款的方式进行。在买房贷款以后，每月固定着还着银行的按揭月供，月月如斯，一直延续到款项还完为止。
不少人就疑惑了，背着房贷压力，总感觉不舒服，所以大多数人总想着把这笔钱提早还给银行，这样自己生活也轻松不少。其实对于是不是提早还款，这个要因人而异，在钱愈来愈不值钱的情况下，提早还款也许亏得不止一点点，如果购房者拥有理财途径以及理财脑子的话，楼市指闻还是建议不需要提早还款（具体的内容可以看看之前的文章。）
固然了，如果你真的想要提早还款的话也是有窍门的，不要马马虎虎就提早还款了，提早还款需要根据不同的贷款类型，还款时间也不同样，因为各家银行的提早还款规定各不相同，所以提早还款方式也不同样，一句话，房贷不要随意“提早还”，掐准这3个时间点，能省下很多钱！
第一点：要在银行规定的时间规模内，合理计划还款。在很多银行，有这样的相似规定，个人购房按揭贷款放款以后的半年以内或者2年以内，是不允许提早还款的，由于个人向银行借款，银行也是需要各种繁杂的审核步骤以及人工本钱的，今天办理了按揭贷款，明天就全款还了，来往返回折腾费用也是不小的，此外因为一些其他缘由，银行都不让在半年或者一年内还款，想提早还款也还不上。
并且，如果购房者真的要执意提早在这个“不被允许”的时间段内还款的话，可能银行就算购房者违约了，违约是需要交一定的违约金的（固然了，在很多银行，无论任什么时候候提早还款都算作违约，需要交钱。）而在半年内还款也许要走特殊申请流程，也许要交更多的钱才可以，所以不建议这个时候还款。
第二点：等额本息贷款要选在的贷款年限不到一半之还款。由于依据计算办法，等额本息贷款法在前期每月还款金额一致。拿贷款30年来举例子，在还款达到15年的时候，本金就还了超过60%了，甚达到了70%以上，这个时候提出提早还款，就至关于还利息，利息是不发生利息的，所以不必要提早还款。而要提早还款的话在15年之内，越早越好，这样本金一还，利息也就少了不少，省下很多钱。
第三点：等额本金贷款法，在贷款年限超过三分之一以后，就不建议提早还款了。由于等额本金递减还款法，在开始的月份里，利息还的不少，在年限达到10年的时候，利息就还了超过一半了，省下的就是本金，所以也就不建议提早还，可以渐渐还款。如果要还款就在不到三分之一年限的时候还款，也能省下很多钱。按揭贷款“提早还”，何时最适合？这3个时间能省很多钱！这几点，你都了解吗？
以上就是本站小编关于“房贷不要随意“提早还”，掐准这3个时间点，能省下很多钱！”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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